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房屋贷款须满足以下三个条件：
1.在池州有房屋（未抵押房屋类）
2.有稳定收入和工作（池州放贷银行看还房屋贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.池州房屋贷款的抵押面积在40平米以上
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1、住房借款额度：50-180万,最高达1000万,需看抵押住房的价值是多少而定.
2、借款期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可选
3、借款利率：
5.39%-
6.35%左右（以咨询为准）
4、还款方式：池州住房借款等额本息、等额本金,先息后本！
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抵押适用房产大额购物贷款,安置房子贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,商品住房商务活动贷款,安置房本抵押生活支出贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房产贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、池州抵押房产贷款报告等
池州房产贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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池州房屋抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房屋作抵押,池州借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房屋借款期限较长,用房屋抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房屋抵押借款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、抵押适用房产生活支出贷款,商住现房资金周转贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,抵押全款住宅贷款,抵押农村自建房本生活支出贷款等审批率相对高；
5、池州能用他人房屋作抵押（只要房屋所有权人知悉并签有同意书）；
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